Projet individuel
Coopérative Carbone - Métropole Européenne de Lille (MEL) n°7 / Rénovation Roubaix (59)
Situé au cœur du berceau de la vente par correspondance, le site Blanchemaille est un ensemble immobilier de près de 45 000 m² emblématique de l’histoire industrielle du territoire. Il se compose de trois bâtiments dont le bâtiment dit « Pollet », propriété de la Métropole Européenne de Lille (MEL).
Dans le cadre de sa stratégie de développement de la filière numérique, la MEL souhaite faire de ce site un lieu « Totem » dédié au commerce digital et à l’écosystème numérique. Une partie du site Blanchemaille accueille déjà une 50aine de startups au sein du campus EuraTechnologies, spécialisées dans les secteurs du e-commerce, du retail ou encore des industries créatives et digitales.
Pour conforter cette dynamique d’innovation, la MEL a engagé la réhabilitation complète des 13 000 m² du bâtiment Pollet, actuellement inoccupé, pour y créer de nouveaux espaces d’accueil, d’incubation et de services pour les entreprises.
Pour mener à bien cette vaste rénovation patrimoniale, la MEL est accompagnée de la SEM Ville Renouvelée, mandataire de maitrise d’ouvrage de la collectivité, ainsi que par un groupement de maîtrise d’œuvre représenté par l’agence d’architecture parisienne Studio Authier & Associés (SAA Architectes).
Le projet architectural retenu se veut à la fois ambitieux et démonstrateur, tant sur le plan environnemental (le projet vise les certification HQE bâtiment durable, BBC Effinergie et OsmoZ) que dans l’usage du BIM. Le projet est en effet développé en « full BIM », impliquant la modélisation des informations du bâtiment à toutes les phases du projet, de la conception jusqu’à l’exploitation. Cette démarche BIM facilite la dynamique de réemploi expérimentée dans le cadre de l’opération.
Faux plafonds, menuiseries existantes, revêtement de sols, réutilisation de tuiles en façades, …un large éventail de matériaux seront en effet réemployés sur site pour limiter au maximum l’impact carbone et environnemental de l’équipement. Cette démarche d’économie circulaire appliquée sera par ailleurs couplée à un recours accru aux matériaux biosourcés pour les isolants, les charpentes ou encore les menuiseries neuves.
La réhabilitation du bâtiment Pollet sur le site Blanchemaille traduit ainsi les ambitions de la Métropole Européenne de Lille autour de la qualité énergétique et environnementale de son patrimoine. Elle participe enfin, à son échelle, aux objectifs d’atténuation et d’adaptation portés par le territoire à travers son Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET)
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État du dossier
Labellisé
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Méthode
Rénovation
Consulter la méthode
Détails du projet
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N° du projet
16500056
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Date de labellisation
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Région administrative
Hauts-de-France
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Date de notification
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Commune(s)
Roubaix
277 tCO2e
crédits carbone potentiels*
Co-bénéfices
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socio-économique
23,80
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confort et santé
20
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préservation de l'environnement et biodiversité
20,70
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sécurité et accessibilité
100
Réductions d’émissions
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Emissions évitées ex-post potentielles
277 tCo2
Le(s) financeur(s) du projet
Avant l'étape de la reconnaissance des crédits carbone, les financeurs sont indiqués sur cette page à l'initiative et sous la seule responsabilité du responsable du projet.
ICADE Fiche du financeur
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% du projet financé
100 %
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Nombre de tCO2 reconnues sur le projet
0 tCO2
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