Projet individuel
Brec en centre-ville
Le projet BREC (Bâtiment de Rénovation Exemplaire en Centre-ville) est porté par la foncière citoyenne Investir Ensemble Nouvelle-Aquitaine, spécialisé dans la rénovation de taudis, dans une logique d'expérimentation de sobriété foncière, d'économie circulaire et de transition écologique du parc immobilier ancien.
L’opération concerne un immeuble de centre-ville situé rue de Saintes à Angoulême (16), composé de cinq logements mixtes de petites surfaces (studio à T3), compris entre 26 m² à 50m² ainsi que des communs mis à disposition (salle de sport, buanderie). Ces logements étaient dégradés et avec un classement énergétique initial G.
Le projet vise la transformation complète de ce bâtiment en logements performants sur le plan environnemental (visée DPE A), avec un loyer social conventionné avec l'ANAH. L’immeuble est situé en zone protégée, ce qui impose des contraintes fortes (respect des prescriptions ABF, impossibilité d’isolation par l’extérieur, interdiction de production d’énergie solaire en toiture, etc.).
Outre les objectifs de performance énergétique et de réduction d’impact carbone, le projet intègre une attention particulière à la préservation de l'eau, de la nature en ville. Des aménagements favorables à la biodiversité (végétalisation, nichoirs, matériaux non polluants) sont prévus. L’ensemble du chantier mobilise également une approche sociale : implication de citoyens investisseurs et orientation du projet vers un habitat durable pour des publics vulnérables.
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État du dossier
Labellisé
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Méthode
Rénovation
Consulter la méthode
Détails du projet
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N° du projet
24393661
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Date de labellisation
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Région administrative
Nouvelle Aquitaine
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Date de notification
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Commune(s)
Angoulême
10 tCO2e
crédits carbone potentiels*
Co-bénéfices
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socio-économique
52,40
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confort et santé
20
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préservation de l'environnement et biodiversité
34,50
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sécurité et accessibilité
42,90
Réductions d’émissions
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Emissions évitées ex-post potentielles
9 tCo2
Le(s) financeur(s) du projet
Avant l'étape de la reconnaissance des crédits carbone, les financeurs sont indiqués sur cette page à l'initiative et sous la seule responsabilité du responsable du projet.